Climatisation et droit locatif en Espagne
En France, le code civil et la plupart des baux d'habitation interdisent les modifications structurelles sans accord du propriétaire. Cela inclut les perçages et la pose d'unités extérieures en façade. En revanche, l'utilisation d'appareils électroménagers portables — y compris les climatiseurs split portables — est généralement autorisée car elle ne modifie pas la structure du bien.
Comparatif : split portable vs monobloc vs split fixe
| Type | SEER | Bruit | Perçage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Monobloc (1 tuyau) | 1,2–1,8 | 54–62 dB | Non | 200–400 € |
| Split portable | 4,5–8,5 | 40–46 dB | Non | 750–1 400 € |
| Split fixe | 6,0–9,0+ | 19–26 dB | Oui | 1 800–4 500 € |
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